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国家棚户区改造是怎么赔偿的?
国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。
棚户区改造补偿标准是进行现金补偿或房屋置换。其中，房屋置换的补偿包括：1：5的面积置换；根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换；其他的搬迁奖励。
法律主观：棚户区改造 的补偿分为现金补偿和房屋置换这两种。而房屋置换的补偿含三种。
（一）货币补偿：补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费（二）房屋产权调换产权调换房屋：本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。
搬迁补偿是指棚户区改造中需要进行搬迁的居民，根据相关法律规定和政策，享受国家提供的一次性经济补偿。该补偿包括搬迁费、过渡费、其他补偿等内容。搬迁费根据不同地区可能有所差异，但一般在总价的5% - 10%之间。
棚改房过户怎样收费
法律分析：房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
棚户区改造出售房子过户，需要缴纳以下费用：①契税，房屋面积90平以下缴1%，90平至144平缴5%，144平以上缴3%；②过户手续费，每平米6元；③过户评估费，需按评估价值的千分五收取；④房屋公证费，最高为300元。
房改房过户需要的费用：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
拆迁安置房需要交的过户费是1%的个税，其他就没有了。也不用缴营业税。
棚改房房产证可以过户到别人名下**。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十一条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
棚改房政策
1、棚改房政策如下：土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。
2、年国家棚改政策有哪些 (一)棚户区和棚户区改造的定义 棚户区指简易结构房屋较多，建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。
3、(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4、关于补偿方案，由辖区政府充分征求被安置对象意见，经“四议两公开”程序通过货币化补偿标准和方案。方案确定后，实施主体要向被安置对象公布手续办理流程、细则等，做好政策解释工作。
5、征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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