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2015年二手房交易营业税计算方式
1、按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2、二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
3、二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。
4、个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
营业税的税率是多少,营业税怎么计算
1、应交营业税=总收入×3% 城建税税率 (1)纳税人所在地在市区的，税率为7%； (2)纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； (3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
2、营业税应纳税额=计税营业额×适用税率；营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资产及销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用；营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。
3、营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。
4、营业税的计算公式如下：应纳营业税额=计税营业额×营业税税率「例」xx钢材进出口公司3月份发生代理出口销售手续费收入16000元，出租专利权租金收入10000元，出售旧仓库收入200000元，营业税税率为5%。
5、实行5%-35%的的超额累进税率。个体工商户纳税标准销售商品的缴纳3%增值税，提供服务的缴纳5%营业税。同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。还有就是缴纳2%左右的个人所得税了。
营业税怎么计算
1、应纳税额＝营业额×税率 应纳税额以人民币计算。纳税人以外汇结算营业额的，应当按外汇市场价格折合成人民币计算。
2、法律分析：营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。
3、营业税计算公式：营业税应纳税所得额等于计税营业额乘适用税率。营业税，指的是对在中国地区提供应税服务、出让无形资产摊销或销售不动产的部门和个人，就其所获得的营业收入征缴的一种税。
4、营业税的税率是3%至5%，营业税应当按照计税的营业额乘以对应的税率为计算公式。营业税是我国税法规定的主要税种之一，在境内转让资产、买卖不动产的都需要缴纳一定比例的营业税。
5、营业税的计算公式是什么 营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。
6、营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。 以下为不同营业税的算法：营业税按营业收入5%缴纳：应交纳的营业税=20000万元×5%=1000万元。
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