朋友们，你们知道房东违约不卖了怎么办这个问题吗？如果不了解该问题的话，小编将详细为你解答，希望对你有所帮助！
房东违约不卖了打官司还得花钱怎么办
1、具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。
2、因为你们之前没有约定违约金，所以你现在可以与房东协商违约金的数额，如果数额过高你可以诉讼要求降低违约金数额。
3、合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉讼 如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。
房东卖房违约应该如何处理
1、法律分析：房东卖房违约应该按照合同交付违约金。
2、法律主观：房东卖房子违约 赔偿标准 ： 有约定的按合同约定赔偿 违约金 。 如果合同上是没有约定的按照实际损失赔偿。
3、法律分析：如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。
4、如果合同约定了租房期间房东不可以卖房，或者房东卖房前没有通知承租人，承租人可以要求房东 支付违约金 或者赔偿造成的损失，如果没有约定且房东已经通知承租人，则房东不需要赔偿。
银行贷款都已下来,现房东不愿意卖了.我该怎么办
如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。
如果卖方不愿意继续履行合同，则买方可以向法院提起诉讼，要求强制卖方履行合同，并要求卖方承担因此产生的损失。因此，卖方不想卖房的情况下，应当与买方进行协商并达成一致意见，否则将面临承担违约责任的风险。
如果房东不卖，就要付违约金和全部中介费。付款期限已超期的话，您应按合同约定比例向卖家支付延期付款违约金；延迟付款达到一定时间后，且合同相关条款已约定延期付款到一定时间后可解除买卖合同的，卖家有权解除合同。
贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办 可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关房东违约不卖了怎么办的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
