佛山市公寓-佛山公寓政策怎么走向

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2023佛山购房政策

1、佛山二套房首付新政策2023具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

2、取消限购。2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

3、年2月份二手房契税政策如下：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

4、重点一：取消：购房入户改为：购房并缴纳社保连续满一年方可参加积分入户。重点二：取消：购房类政策性借读生待遇改为：在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员，参加积分排名入学。

5、佛山市2023年住房公积金汇缴调整如下：住房公积金缴存比例：单位和个人住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。保证金比例为1%的整数倍。

佛山有契税补贴。现在是2022年12月，根据佛山契税制度，购房者先按照法定契税标准征收后，再根据实际发生契税费用来进行误差计算，若符合补贴条件，就会按照准备进行补贴。所以佛山有契税补贴。

最长可享受3年杰出人才每月1500元、优秀人才每月1200元的补贴。6，海珠区：给予自行解决住房且味享受过政策性住房的区创新创业人才住房补贴：领军人才每.月5000元，高级人才每月2500元，创业人才每月1500元。

契税补贴政策并不是每年都有的，而且还需要根据当地的政策规定来看，目前很多地方2022年都还有契税补贴。

购买公寓、商办、车位等物业的贷款，都不属于房贷范畴。在首套公积金贷款提前还清后，买第二套还能申请公积金贷款，需要注意的是，一个人最多只能使用两次公积金。

年公寓契税标准税率为3%-5%。但根据公寓房产权性质的不同，实际契税税率会有一些差异。产权70年的普通住宅公寓，购买可享受契税减免规定。

佛山购房政策在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北_镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

佛山买房限购政策如下：本地户籍居民在限购区域内购买住房不限套数。外地户籍居民需提供购房之日前两年内在佛山连续缴纳社保或者个税的证明，符合条件的可在限购区域内购买一套住房。

需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，佛山住房公积金通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

佛山买房限购政策是指非佛山户籍人士在佛山购买住宅需要满足一定的条件限制。

你好！佛山南海二套房首付要分区域和户口的。佛山本地户口和外地户口也是不太相同。在限购区域比如有桂城，大沥，里水等大部分是需要4成的，其它非限购区域大部分是3成的。

法律分析：佛山首套房首付30%，二套房首付60%。佛山限购区域限贷政策：第一套房，首付最低3成，二套房，本地人首付最低3-6成(6成为非住宅)，外地人不能贷款。三套或以上：本地人或外地人都停止贷款。

对于热点城市的房价指数相关的住房公积金也做出相应的扶持，最高可提取额度的三倍，会根据学历每月享受房租补贴和一次性购房补贴。

，比市场租金优惠30%-50 这个项目离地铁口只有400米的距离，而与顺德签订合作协议高校的高端人才能以比市场平均租金优惠30%—50%的水平入住大学城卫星城的人才公寓。

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