各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么查商业用地的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
怎样鉴别居住用地和商业用地?谢谢大家了!
区域选择性强。在选择商业用地时，开发商对它有较强的地域选择性，需对某块土地进行全面分析、综合考虑，不是随意一块土地都能作为商业用地的。
两种用地的区别如下：产权年限不同。商业用地的使用年限为40年，住宅用地的使用年限为70年。日常生活成本不同。水电费按照民用水电的标准来收取，而商业用房的水电费按照商用标准收取。解决户口规定不同。
产权年限不同：首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
商业用地和商住用地的区别有以下几点：用途不同：商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。
法律分析：商业用地和住宅用地的区别如下：使用年限：商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年。买卖税费：商业用地契税按百分之三，住宅用地契税按百分之一点五。
使用时间不同：住宅用地相较于商住用地，它的使用时间会更长些，基本都是70年，而商业用地则是40年。按揭方式不同：住宅用地可用公积金来贷款，而商住用地基本都不可以。
怎么查询土地性质
1、【法律分析】：土地性质查询可以通过以下方法：到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
2、查询土地拍卖信息如下：到国土资源局的查询管理中心查询。因为土地拍卖一般都是土地交易中心委托拍卖机构组织拍卖的。因此可以到国土资源局的查询管理中心进行土地拍卖信息的查看。到土地利用管理处查看。
3、高德地图、百度地图。高德地图：高德地图是一款常用的地图导航软件，其中的“地图加”功能可以查看土地性质、土地用途等信息。百度地图：百度地图也提供了土地性质查询功能，可以查看土地用途、土地面积、土地权属等信息。
4、法律分析：在农业委员会或者是国土资源局上可以查询，但是一般情况下没有申请或者一些证明，普通人不能查询土地性质。
5、Goodgle Earth谷歌地球地图 谷歌地球(Google Earth)是由Google公司开发的地图软件。谷歌地球采用了谷歌公司的卫星技术，覆盖全球任何一个角落。
6、在手机或电脑上打开高德地图应用。输入需要查询的地址、地名或直接在地图上找到该位置。通过点击地图上的相关标记或图标来打开土地查询功能，具体的图标可能因地区和版本而异，通常是一个放大镜或标记图标。
娱乐用地的商业用地造价信息在那查?
1、办法一：去造价站的网站上查询或者购买造价期刊。办法二：广材网、造价通都提供在线查询。
2、山东信息价可以在山东工程造价信息网查询。该网站是山东省最权威的工程造价信息网站，包括了山东省各地的工程造价信息以及材料价格信息。查询步骤如下： 打开电脑浏览器，打开完成后再搜索“造价通”。
3、江西造价信息价在造价通订。首先，打开电脑浏览器，打开完成后再搜索造价通，一般情况下第一页就会看见。点击进入造价通网站，选择信息价这里查询需要注册账号，我们可以免费注册个账号进去。
4、云南信息价可以在云南造价信息网进行查询。该网站提供综合服务的一站式电子商务平台，信息价的发布和查询服务是其重要组成部分。在查询时，可以根据具体的工程项目需求，选择合适的信息价文件进行查看和下载。
5、查看商铺的产权证：上面说到的是一手商铺，如果要购买的商铺是二手房，可以要求查看房东手里的产权证，产权证的首页会有交契税后的印花，里面会有房屋的测绘图等信息。
小伙伴们，上文介绍怎么查商业用地的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
