各位朋友，大家好！小编整理了有关二手房不想卖了怎么办的解答，顺便拓展几个相关知识点，希望能解决你的问题，我们现在开始阅读吧！
签订了二手房买卖合同,收了定金,不想卖怎么办?
1、假如遭遇业主反价，业主必须赔付双倍定金给买家。假如买卖双方觉得还不妥当，还可以增加一个约定：单方造成根本违约的，除了双倍返还定金外，还应支付房价总额的20%作为违约金。这里的“20%”只是一个建议，双方可以商讨决定。
2、你好，是否有精神病不是光凭一张嘴说的，需要有证据证实，必要时还需要通过司法鉴定的方式进行鉴定。如果双方已经约定了违约金，建议起诉主张。
3、法律分析：交了定金不想卖房，属于违约，卖方需要双倍退还定金。
4、买二手房交了定金不想买了怎么办按照法律规定，买二手房交了定金，如果买方不想买了，那么无权要求返还定金。如果是卖房者不履行约定，需向另一方双倍返还定金，履行约定后，定金应抵作价款或者收回。
二手房买卖卖家违约不愿意卖了,我去法院起诉,收到传票后又愿意卖给...
1、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2、如果通过房产中介就好办，一般合同都有约定：买方反悔不买，定金（一般是房价的十分之一）归卖方；卖方反悔不卖，要付给买方房价款（房价120万就要给买方120万才可反悔不卖）。
3、如果卖方在签订二手房买卖合同之后提出房屋涨价，买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人，同时要求法院判定卖方继续履行合同。
中介签了卖房合同又不想卖了怎么办
法律主观：二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有：应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的，可以解除合同，不用承担违约责任。
法律分析：不卖的话算毁约，需支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
但卖房委托一般都是有佣金的，如果解除合同可能需要支付对方一部分的违约金。
签了卖房协议不想卖了怎么办？原则上按照约定金额赔偿，这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司。
买二手房,合同签了,房主不卖了,我该怎么办
可以申请强制执行，法院会发协助执行函给不动产登记部门，买方单方就可实现过户。
能不能要回10万，要看对方是否配合了，如果不配合你就只有走法律程序了。
可以要求卖家 继续履行合同 ，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
提前终止合同或者不履行合同的、要承担违约责任的，总金额的百分之二十以内赔偿违约金，或者适用定金罚则。
法律分析：二手房已经网签，卖方突然违约不想卖，属于卖方违约。首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
签了 二手房买卖合同 后，如买卖双方任意一方违约，均需要按照合同处理。 一般情况下，如买方违约或毁约不买，则卖方有权扣除买方定金不予退还；如卖方违约甚至是毁约不卖，则买方有权索取双倍定金。
二手房合同签了,定金给了,不想卖了
法律分析：交了定金不想卖房，属于违约，卖方需要双倍退还定金。
如果当时你们买卖双方都签订了正式的合同，而业主反悔不想卖，不光你的2万订金可以拿回来，而且业主是需要赔偿你2万元的，一般中介的合同上有详细约定。
如果是单方面取消交易，要根据协议上规定的违约赔偿金来进行一定的补偿；如果没有具体规定的话，需要进行协商。违约责任一般就是定金和中介费要不回来；单方面取消交易，中介无责，中介费也是要不回来的。
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