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上海公寓租房技巧是什么?去租房的时候需要注意什么?
寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。
上海租房需要注意要看出租人的个人身份信息是否和房产证明上的所一致，也就是说出租人是否拥有房屋的所有权，这是点，也是很关键的一点，这样做的话还可以绕开二手房东，以免后期出现问题时没有相关的法律保护。
上海租短租房要注意什么 确定房子的合法性。不管租什么样的房子，首先一定要确定房子的合法性，只有具备房产证的房屋才有资格签订租赁合同。
上海的房屋出租技巧上海的房屋出租问明是否中介。如果是中介是要收手续费的，不过很方便。交通是否便利。来上海的朋友肯定都是来办事情或旅游的，需要经常出去，所必须租靠近火车站，客车站，地铁口等交通便利的房子。
上海买公寓房的条件
1、商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以。上海买房条件有哪些沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购。
2、可以。外地人在上海买房必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的上海社保证证明，并且购房者必须是属于已婚人士，另外，如果外地购房者名下在上海没有房产，那么就能购买一套住房，其就酒店式公寓是不受限购限制的。
3、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
落实“租购同权”,让大城市租房多点小确幸
落实“租购同权”引导行业健康发展 实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容。
“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”体现了中央对落实“租购并举”的决心，增加与租赁住房对应的公共服务和公共资源分配，让更多人通过租房解决居住问题，是实现城市更好发展的必然要求。
第一，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房主要是为了解决城镇住房和收入双困家庭。目前，城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭，已经做到了应保尽保，基本上解决了这个问题。
从长远来看，规范发展长租房市场还需要“租购同权”进一步落地、落实。
首先是供地上的倾斜，确保有足够土地用于租赁住房的建设，然后是租售同权，确保租房人群也能得到相同的权益。在今年的工作报告中，政府明确指出，要解决好大城市的新市民住房问题，推进租售同权，促进长租市场的发展。
上海公寓房购买条件
商业公寓则没有社保要求，只要有钱，公寓买多少套都可以。上海买房条件有哪些沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购。
非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
可以。外地人在上海买房必须要能提供在本市连续缴纳5年以上的上海社保证证明，并且购房者必须是属于已婚人士，另外，如果外地购房者名下在上海没有房产，那么就能购买一套住房，其就酒店式公寓是不受限购限制的。
根据上海市房屋交易中心的相关规定，在上海购买公寓房需满足以下规定：已婚人士，可以提供结婚证。在上海本地没有房产。
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